Задачи отдела по управлению муниципальным имуществом

1.1. Проведение единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений.

1.2. Приватизация, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами в пределах своей компетенции.

1.3. Координация в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, Нижегородской области, нормативными актами Первомайского района деятельности органов местного самоуправления района в сферах имущественных и земельных отношений.

1.4. Осуществление мероприятий, направленных на разграничение государственной собственности на землю.

В соответствии с задачами отдел осуществляет следующие функции:

2.1. Проводит процедуру учета муниципального имущества и ведет Реестр имущества муниципальной собственности Первомайского района, вносит изменения и дополнения в Реестр имущества муниципальной собственности района.

2.2. Разрабатывает с учетом требований законодательства Российской Федерации и Нижегородской области проекты нормативных правовых актов по вопросам ведения Отдела.

2.3. Разрабатывает и вносит в установленном порядке в орган, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом, перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность Первомайского муниципального района.

2.4. Организует работу по передаче имущества муниципальной собственности района в муниципальную собственность поселений, государственную собственность области и федеральную собственность.   

2.5. Оформляет документы на передачу в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности, а также на изъятие из хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования в соответствии с действующим законодательством.

2.6. Ежегодно разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Первомайского района.

2.7. Организует и осуществляет реализацию прогнозного плана приватизации муниципального имущества Первомайского района, отчитывается о его выполнении перед Земским Собранием Первомайского района.

2.8. Разрабатывает документы, необходимые для учреждения открытых акционерных обществ в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

2.9. Организует продажу пакетов акций, долей хозяйственных обществ, муниципальных унитарных предприятий района и иных объектов собственности района в порядке и на условиях, установленных решением об условиях приватизации.

2.10. Разрабатывает документы, необходимые для создания муниципальных унитарных предприятий Первомайского района, их реорганизации и ликвидации.

2.11. Разрабатывает уставы муниципальных предприятий района; контракты с их руководителями.    

2.12. Осуществляет мониторинг финансово-хозяйственного состояния муниципальных предприятий, собирает и анализирует программы их деятельности, ежеквартальные отчеты предприятий о результатах их финансово-хозяйственной деятельности.

2.13. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам.

2.14. По поручению администрации Первомайского района выступает арендодателем муниципального имущества района и земельных участков, находящихся в государственной собственности и муниципальной собственности района, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.

2.15. Осуществляет учет, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности и муниципальной собственности Первомайского района, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области в сфере регулирования земельных отношений.

2.16. Осуществляет мониторинг арендных отношений по имуществу и земельным участкам, находящимся в государственной и муниципальной собственности.

2.17. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления в районный бюджет части прибыли муниципальных унитарных предприятий и сумм дивидендов от акций, находящихся в муниципальной собственности, и арендной платы (в том числе за землю).

2.18. Осуществляет работу по контролю за поступлением средств от продажи земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приватизации муниципального имущества.

2.19. Разрабатывает и реализует районные программы использования и охраны земель, находящихся в границах территории Первомайского района, в пределах своей компетенции.

2.20. Участвует в работе комиссии по осуществлению муниципального контроля за использованием земельных участков, являющихся государственной собственностью и муниципальной собственностью Первомайского района.

2.21. Осуществляет выборочный контроль соблюдения условий договоров аренды на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и муниципальной собственности Первомайского района, в соответствии с законодательством РФ и Нижегородской области.   

2.22. Осуществляет совместно с другими службами обследование земельных участков с целью получения точной и объективной информации для принятия управленческих решений.

2.23. Выступает от имени собственника при государственной регистрации муниципальной собственности района (в том числе земельных участков), а также сделок с указанным имуществом.

2.24. Является уполномоченным органом на осуществление функций по размещению заказов для муниципальных нужд Первомайского района при проведении технической инвентаризации объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью района, оценки муниципального имущества, инвентаризации земельных участков

2.25. Осуществляет иные функции, в том числе отдельные полномочия по поручению администрации Первомайского района, в соответствии с действующим законодательством.