| 28.04.2017 Управление Росреестра рекомендует |
 |
 |
|
В настоящее время российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить межевание и уточнение границ участка. Сейчас эта процедура проводится на усмотрение собственника и носит добровольный, заявительный характер. Вместе с тем, планом мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р (далее – «Дорожная карта»), с 1 января 2018 года планируется внести запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не установлены. - Это значит, что продать, подарить, сдать в аренду земельный участок, границы которого не установлены, будет невозможно, независимо от того, зарегистрированы ли права на данный земельный участок, - пояснила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова. Наследники, вступившие в права наследования, также не смогут зарегистрировать свое право собственности на земельный участок без проведения межевания. - При этом стоит помнить, что отсутствие межевания не является основанием для лишения права собственности, - отметила Наталья Корионова. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников, позволяет более точно начислять налог на имущество, а также помогает собственникам защищать свои права на землю при возникновении любого рода споров. Поэтому, чтобы в будущем избежать неприятных ситуаций, собственникам нужно озадачиться определением местоположения границ своих объектов недвижимости до вступления в силу всех грядущих изменений.
(Информация представлена Пресс-службой Управления Росреестра по Нижегородской области) |
