Охранная зона геодезического пункта представляет собой квадрат площадью 16 кв.м., ориентированный по сторонам света, центром которого является центр геодезического пункта. Ограничения использования объекта недвижимости в охранной зоне перечислены в ст. 7, 8 Постановления Правительства РФ от 12.10.2016 № 1037.

Поскольку уведомление правообладателя о нахождении геодезических пунктов и их охранных зон на объекте недвижимости современным законодательством не предусмотрено, рекомендуем самостоятельно проверять сведения об ограничениях, обременениях на объект недвижимости.

Чтобы удостовериться, что Ваш земельный участок не попадает в охранную зону пункта, можно воспользоваться электронным сервисом Росреестра – Публичная кадастровая карта, которая позволяет посмотреть местонахождение всех геодезических пунктов на территории Нижегородской области.

Вместе с тем, учитывая справочный характер публичной кадастровой карты, собственник может получить в электронном виде на сайте Росреестра, а также лично в ближайшем офисе многофункционального центра, официальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, где в случае наличия охранной зоны геодезического пункта будут содержаться соответствующие сведения об ограничениях.