В первом квартале 2020 года управляющие организации и ресурсоснабжающие компании проведут корректировку платежей за отопление за тот период 2019 года, когда они выставляли счета за отопление. Проведение ежегодной корректировки определено Правилами представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.

Что такое годовая корректировка? По сути, это уточнение стоимости полученных услуг. Если дом оснащен общедомовым прибором учета, то начисление платы за отопление производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Так, в течение 2019 года потребители получали квитанции с расчетами исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за 2018 год. Сейчас ресурсоснабжающая организация подвела итог, сколько тепла на самом деле было поставлено жителям в 2019 году. Разницу в этих цифрах и, следовательно, оплате и отразят в платежках.  Начисление платы за отопление производится исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление, платежи сохранятся на уровне 2019 года.

Что нужно знать про корректировку платы за отопление

Почему оплата за отопление производится каждый месяц, даже когда отопление физически отключено?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354) оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При первом способе потребители платят за отопление только в зимний период, при втором — зимние платежи равными частями начисляются потребителями каждый месяц в течение года. На территории Нижегородской области действует способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года (Постановление Правительства Нижегородской области от 20.08.2018 № 594).

Как производится начисление платы за отопление?

Если дом оснащен общедомовым прибором учета, то начисление платы за отопление производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Если же дом не оснащен общедомовым прибором учета, то начисления производятся в соответствии с действующими нормативами.

Если дом не оборудован коллективным прибором учета, корректировка платы за отопление проводится?

Нет.

Как рассчитывается размер корректировки за 2019 год в конкретной квартире в многоквартирном доме?

Как разница платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в отдельном жилом помещении, определенная исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за 2019 год и платы за коммунальную услугу по отоплению, которая была начислена за тот же 2019 год в том же помещении исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий (2018) год.

Когда производится корректировка за отопление?

Размер платы за отопление корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом (согласно приложению № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Кто снимает и предоставляет для расчетов показания коллективных приборов учета?

Эта обязанность возложена на исполнителя коммунальных услуг — управляющую компанию или иную обслуживающую компанию. Исполнитель должен ежемесячно в период с 23-го по 25-е число снимать показания прибора учета и заносить их в журнал учета. Исполнитель также передает показания в энергосбытовую организацию. Кроме того, исполнитель должен обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных и индивидуальных приборов учета в течение не менее 3 лет.

Где можно ознакомиться с показаниями прибора учета многоквартирного дома?

Сведения по показаниям общедомового прибора учета жители могут проверить в компании, которая управляет их многоквартирным домом. Это может быть домоуправляющая компания или организация, осуществляющая по решению жителей дома управление общим имуществом многоквартирного дома. Закон обязывает исполнителя по требованию потребителя в течение 1 рабочего дня со дня обращения предоставить ему возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета.

(При подготовке информации использовался материал с официального сайта Нижегородская правда Pravda-nn.ru)